业主为沽货累减35万 首置客505万承接新屯门中心

由新鸿基、港铁发展的新屯门中心楼龄约32年，实用面积介乎455至735方尺。祥益地产高级客户经理陈阿丽表示，日前促成一宗新屯门中心的成交个案，成交单位为5座高层F室，实用面积455尺。单位以实用面积计算尺价为11,099元，属於市价成交。

据悉，新买家为区内首置客，主要考虑到屋苑邻近家人，方便照应，锺情单位为高层户及座向东南，而且客厅景观开扬、内笼附企理装修，加上原业主为加快售出物业，由7月下旬叫价540万累减35万，新买家有感楼价符合预算，遂便决定以505万购入上址作自住用途。原业主於2012年以约247万购入上址，帐面获利约258万，升值逾倍。