黄埔花园2房凤凰楼层单位632万元沽 持货5年帐面蚀24万元 日期：2022-08-15 大市回落下，连蓝筹屋苑凤凰楼单位都要「蚀住走」，黄埔花园新近录凤凰楼层单位632万元成交，业主持货5年帐面蚀24万元。 二手成交疏落，黄埔花园本月至今暂仅录5宗成交，平均实用尺价14678元。中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸表示，市场成交单位为黄埔花园2期8座凤凰楼层单位，实用面积389平方尺，建筑面积469平方尺，2房间隔，望楼景。业主以632万元将单位易手，折合平均实用尺价16247元，是次成交价较银行估价709万元低11%。 袁显岸指，原业主於2017年11月以656万元买入单位，持货5年，帐面蚀24万元，扣除卖楼开支后约蚀50万元。
