元朗金丰大厦3房户388万沽 造价回到2019年水平

位於青山公路元朗段39号的金丰大厦楼龄约35年，共提供56个单位，实用面积介乎342至390方尺，邻近港元朗站，交通便利。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，元朗区本月只录得18宗二手成交，上月全月则有74宗成交，属两年新低，料本月成交量将再创新低。金丰大厦新低层C室日前录得成交，单位实用面积342平方尺，采3房间隔，放盘叫价420万元，议价后以388万元易手，实用平均尺价11,345元，减幅7.6%，造价回到2019年水平。

据悉，原业主於2017年5月以315万元买入单位，持货5年，帐面获利73万元，单位期内升值23%。

翻查成交纪录，大厦高层C室，实用面积342平方尺，上年12月以455万元成交，实用平均尺价13,304元。