为搬近工作地点 医护人员即日18,200元租瑧尚两房户（有相）

由市建局和新世界合作发展的瑧尚，共提供294个单位，实用面积由283至386方尺。利嘉阁地产皇牌屋苑土瓜湾分行高级经理黄育华表示，瑧尚本月暂录5宗租赁成交个案，平均尺约49元，最新促成土瓜湾瑧尚低层B1室的租赁成交个案。该单位实用面积约386方尺，两房间隔，外望东南邮轮码头海景，日前以18,200元获承租，折合实用面积尺租约47元。

据悉，租客为在区内工作的医护人员，原先居住在新界，为搬近工作地点，便一直寻找区内租盘。看到瑧尚楼龄新，对其景观位置及单位间隔亦十分满意，於是联络代理睇楼，并锁定上述单位。业主原叫租19,000元，最终双方经议价后以18,200元租出，即日签约。据了解，原业主於2019年以约784.4万元购入单位，现租出可享租金回报率约2.8厘。

另外，现时屋苑约有5个单位放租，入场单位每月叫租约14,000元起。