屯门兆禧苑两房户累减22万 获外区客以398万元承接（有相）

屯门区未来基建概念不容忽视，具一定升值潜力，祥益地产区域董事袁思贤表示，分行日前促成一宗屯门居屋兆禧苑之成交个案，成交单位为E座低层10室，实用面积415尺，两房间隔，外望学校景。

据悉，新买家为外区首置客，考虑到身边亲戚朋友皆居住同区，方便照顾，而且单位附有雅致装修，加上原业主有意加快售出，所以由7月下旬叫价420万累减22万，新买家有感楼价符合预算，遂便决定以398万(自由市场价)购入上址作自住之用，以实用面积计算尺价为9,590元。

翻查成交纪录，同座高层5室，实用面积338尺，上月以380万元沽出，折实尺价约11,243元。