南丰新邨2房跌穿600万 距高峰跌超过20%
日期：2022-08-09
疫情迟迟未断，加上息口困扰，二手楼市气氛持续疫弱，业主愿意大幅减价，买家趁机接货。港岛东区老牌屋苑鰂鱼涌南丰新邨，新近一个2房单位跌穿600万元，距离高峰期造价，差距逾20%。
建有12座的南丰新邨，楼龄已届45年，属港岛东区老牌私人屋苑。中原地产康怡及鰂鱼涌区域营业经理袁广达表示，市况疲弱，业主开始劈价。屋苑5座高层G室，实用面积391方尺，建筑面积474方尺，2房间隔，向北。楼市高峰期，同类单位於2020年5月曾以755万元易手，不过，5座G室业主以592万元将单位易手，折合平均实用尺价15,141元，成交价较高位跌超过20%。
袁广达指，原业主於2009年以233万元买入单位，持货13年，帐面获利359万元，升值154%。迈向半百楼龄的南丰新邨，行政长官林郑月娥以及艺人谭咏麟曾经是屋苑的居民。
