上车盘跌穿「4字头」 大围金狮花园2房户388万元沽

名城地产营业董事林雪鹰表示，该行近日促成大围金狮花园成交，为2期G座低层3室，实用面积285平方尺，成交价388万元，实用尺价13,614元。

资料显示，原业主1995年以110万元买入单位，原先叫价420万元，后劈价近8%以388万元沽，惟持货27年仍赚2.5倍。同柱另一低层单位曾於2017年以398万元沽，意味是次成交价回到5年前水平。

上车屋苑以外，区内大单位亦见减价求售，当中指标屋苑名城，一期三座中层NA室，实用面积678平方尺，林雪鹰指，单位上月叫价1200万元，目前略减至1150万元，另外聚龙居11座高层B室，实用面积946平方尺，上月以1420万元连车位放售，至今已减价至1350万元待沽。不过，林雪鹰预期，随业主态度软化，料8月成交宗数将较7月回升。