劈价近两成 沙田愉翠苑三房户居二价590万元沽
日期：2022-08-07
二手市场淡静，业主议价空间渐扩大，即使是多次成新界未补地价居屋王的沙田愉翠苑亦不例外，屋苑近日录三房户劈价近两成离场，以居二价590万元成交。
世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟表示，该行新近促成沙田愉翠苑成交，单位为愉礼阁(O座) 低层05室，实用面积663平方尺，3房(1套) 2厅间隔，座向西南望园景，单位原叫价730万元，放盘3个月，减价140万元，减幅高达19.2%，以590万元(居二市场价) 沽出，实用面积尺价8,899元。
据了解，原业主於2001年9月以146.6万元(居二市场价) 购入上址，持货约21年至今将单位沽售，账面获利443.4万元，单位期内升值逾3倍。
