部分大厦帮业主买火险 世事真系有咁笋

做按揭要买火险是银行的指定要求，若相关单位出现结构性问题时能获得赔偿，以归还银行的按揭。因此，火险保额通常会根据按揭金额厘定，当然业主亦可购买高於按揭额的火险，保障自己的权益。至於火险保费亦颇为海鲜价，要货比三家才能买到既符合银行要求，保费又实惠的选择。而做按揭的银行一般会给予首年优惠，让业主一条龙在银行买火险。

做按揭必须买火险

今次事件的主人翁，约在五年前在某银行做按揭，一直以为银行已一条龙代买火险。一次偶然机会下，朋友相告银行的火险保费收费特别贵，自行找其他保险公司购买，每年可悭过千元，故此该业主才翻查过去的火险保费金额多少？一找之下，发现银行这五年间从来没有扣过其火险保费，情况匪夷所思。

业主随即与银行联络，及后银行回覆原来因单位所在的屋苑已帮所有单位买了火险，并符合了银行对火险的要求，因此没有另外帮业主投保。

部分大厦管理费中已包含火险保费

收到银行回覆后，业主立即与屋苑确认，并在业主手册中找到相关条款，指管理公司已为全屋苑单位购买火险全保，相关支出包含在管理费中，而屋苑管理费亦非天价，仅为每尺约两元多，原来世事真系有咁笋，每年为该业主省下数千元。

火险保费海鲜价

由於部分大厦或会为物业购买火险，业主计划自行购买火险前，不妨先向大厦管理公司查询是否已有该等保险，如有可通知银行，若符合银行的要求，便可省下相关保费。

此外，对於需要自行买火险的业主，要留意火险颇为海鲜价。假设投保额为300万元，一些银行提供的的火险计划每年保费约3,300元，但自行找其他保险公司购买约便宜一半以上，至於网上保险公司的火险保费，更可低至约900元。当然，保费水平或与保障范围有关，但一般基本火险已符合大部分银行的要求，除非业主本身希望获取更全面的保障。

自行投保前可先向按揭银行查询是否接受某保险公司的火险，若银行接纳便可向保险公司购买火险，并把银行要求的所需文件，提供给银行跟进便可。