屯门新盘客回流二手 488万即睇即买丰景园移民盘（多相）

丰景园楼龄约32年，共有5座提供1,280个单位，实用面积介乎301至655方尺，主打两房细单位，景观多样化，能享山景、河景和海景。祥益地产高级区域经理黄庆德表示，日前屯门丰景园录得一宗区外首置客的买卖成交个案，原业主於2016年以约370万购入，是次转手帐面获利约高达118万。

黄氏称，上述所录成交单位为5座高层5室，实用面积341尺，两房两厅，日前获区外首置客垂青。新买家曾入票新盘Novo Land，但有感较难物色到心仪单位，决定回流到区内的二手市场。该买家锺情单位附设雅装，可即买即住，加上客厅及房间均向东南拥海景，而且原业主移民，故增加议幅累积减价达32万，上述买家遂便决定「即睇即买」，以488万购入上址作自住之用，以实用面积计算尺价为14,311元，属市场价成交。

根据成交纪录，屋苑4座中层7室，实用面积342尺，今年6月以488万元成交，实用尺价为14,269元。