松绑即蚀让 北角百福花园两房户807万沽

日期:2022-08-02
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加息利淡二手交投,后市未明,有业主一满SSD期即沽货,以807万元蚀让北角百福花园一个两房单位,离场料蚀逾50万元。

北角百福花园由景福发展、新世界发展,楼龄约41年,在北角站和鰂鱼涌站中间,交通便利。世纪21日昇地产联席董事蔡嘉骏表示,最新成交是北角天后庙道百福花园,物业百喜阁高层B室,单位实用面积约542平方尺,单位属两房间隔单位,向西面眺望楼景为主,成交价807万元,实用尺价约14,889元。

 

据悉,据悉单位原业主於2019年7月才以约823万元购入上址单位,换言之单位额外印花税徵税期满便沽售单位,持货3年帐面损失16万元,期间单位胀面贬值2%,再扣除各项杂费,料离场蚀逾50万元。

翻查成交纪录,屋苑康福阁高层G室,实用面积约545平方尺,今年6月以820万元沽出,实用尺价约15,046元。

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