逸涛湾「楼王」连租约2,280万沽 15年赚逾1,300万
日期：2022-08-02
楼市气氛回软，加上市场忧虑息口会上升，二手楼市不少盘源放卖。太古地产位於港岛西湾河的逸涛湾，项目临海而建，一个前临对筲箕湾避风塘一带三房海景「楼王」单位，近日连租约以2,280万元沽出，业主15年赚逾1,300万元。
临海而建的逸涛湾，由太古地产伙拍新地及中华汽车公司发展，四幢住宅大楼设有864个单位，乃区内海景为卖点私楼。中原高级区域营业董事陈凯超表示，逸涛湾3座高层D室，实面积865方尺， 3房套间隔及工人套房，享有全海景，属屋苑中的「楼王」单位，近日获买家以2,280万元连租约卖出，平均实用尺价26,358元。据悉，单位现时月租4.5万元，是次获新买家购入，料获租金回报率约2.4厘。据了解，原业主於2007年以908万买入单位，持货15年，是次沽货，帐面赚1,372万元，升值1.5倍。
