新盘票王NOVO LAND首轮推售336伙 暂沽约99伙

NOVO LAND首轮销售共设AB两个时段发售单位，A组共设102伙，当中3房单位占49伙，项目首轮推售的A组买家须购入1伙指定3房单位或2至4伙指明单位；B组买家可购入1至2伙单位。NOVO LAND第1A期销售安排第1号单位，折实售价由328.1万至932.53万，尺价由12,187至15,427元，以定价计市值逾22亿元。

据市场消息，截止下午1时，在A组大手认购时段可供发售的102伙中，已售出99伙。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目因为开价平，加上区内发展配套成熟，亦具发展前景，故能吸引买家，客源以用家为主，占比达8成，属近期比率较高的新盘，预料今日所推单位会沽清。他指，受加息影响，近期楼市气氛较为观望。预计本月一手成交量千宗以内，约900宗多宗，比上月约1300宗跌3成。新盘要开价平，有刚性需求，市场就会有承接。近期新界东、西同时有新盘开售，料客户重叠性不大，亦可被市场吸纳。待市场适应加息消息，下月市况有望改善。

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，屯门兆康全新盘NOVOLAND，市场反应炽热，料首批单位可即日沽清。NOVOLAND尽享北部发展区机遇，且定价具备吸引力，故备受市场热捧。一手成交方面，他预期，本月录约1,000宗交投，按月虽有所回落，惟相信下月发展商以低市价推盘策略凑效，两个触目新盘都可录得理想销情下，一手成交宗数有望倍升至逾2,000宗。