元朗尚悦跌穿5球 两房户490万沽创15个月新低

加息窒碍买家入市步伐。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，尚悦新近录得一宗减价成交，单位为9座高层E室，建筑面积492尺，实用面积356平方尺，2房间隔，开价580万元，减价90万元或约16%，跌穿500万元，以490万元沽出，实用尺价13,764元，成交价创15个月新低。

据悉，原业主於2013年3月以360.6万元购入单位，持货9年多转售，帐面获利129.4万元，单位升值约36%。

翻查成交纪录，屋苑11座低层F室，实用面积354平方尺，近日以522万元成交，实用尺价14,740元。