持货40年劲赚6球 德福花园两房户698万易手

九龙湾站上盖屋苑德福花园楼龄约40年，共21座提供4,991个单位，实用面积由304至1,095方尺，交通便利，生活配套齐全，楼龄虽大仍受用家欢迎。利嘉阁地产皇牌屋苑淘大二行高级联席董事庄雅琁表示，新近促成九龙湾德福花园Q座高层8室的二手成交个案。该单位实用面积约558方尺，采两房间隔，附时尚装修设计。单位新近以698万元沽出，折合实用面积尺价约12,509元。

据悉，买家为上车客，对单位甚有要求，於是透过上网搜寻找到上述单位；正值业主换楼，愿意减价，最终成功促成交易。原业主在1982年以约26.8万元一手购入单位，若以最初购入价计，持货约40年，现转手帐面获利约671.2万元，期间物业升值约25倍。