美国加息后 各屋苑业主齐减价？

即使港铁上盖屋苑，叫价亦见调整，当中调景岭站上盖都会駅2座中层G室，实用面积476平方尺两房，原先叫价950万元，目前叫价为920万元，跌幅3.16%。距地铁站较远的屋苑受压亦较严重，当中清水湾半岛5座中层G室，实用面积481平方尺两房，原先叫价728万元，目前叫价为708万元，跌幅为2.75%。

较为邻近港铁站屋苑叫价相对硬净，东港城及新都城二期有单位叫价分别跌1.7%及1.82%。

香港置业将军澳分区董事刘浩勤表示，美国加息后有区内业主减价，减幅约3%，近日亦录减价成交，其中LP6 5座高层B室，实用面积428平方尺，两房望海景，就大减90万元后沽出。业主原先叫价950万元，成交价860万元，实用面积尺价20,093元，售价为同类近期新低。

刘浩勤指，该区上月录150宗成交，本月至今录145宗，成交宗数大致持平，惟成交价则约有1%跌幅。