荃湾绿杨新邨累减100万 两房户获上车客以680万承接

绿杨新邨本月暂录得4宗成交，成交金额界乎616万元至715万元。中原地产荃湾绿杨分行经理麦耀伦表示，分行最新近促成绿杨新邨C座高层6室成交，实用面积445平方尺，两房间隔，附企理装修，向南，享内园景，属超优质单位。原业主於去年开价780万元，见市况回调，一直减价，最近减至700万元，见有客人诚意还价，最终进一步减至680万元成交，折合实用尺价15,281元，前后累减100万元或约13%。

据悉，买家为上车客，睇楼一个月，一直物色铁路物业作自住用途，锺情绿杨新邨位置优越，且生活配套完善，参观上址被靓装修及实用间隔吸引，所以迅速决定入市。原业主则於2007年以181万元购入单位，持货约15年转售，账面获利499万元，单位期内升值2.8倍。

翻查成交纪录，屋苑Q座中层4室，实用面积475平方尺，近日以700万元成交，折合实用尺价14,737元。