CVI反弹升穿20点
日期：2022-07-28美国联储局七月底议息前夕，本地银行按揭估计取态提早出现转变。CVI指数反弹向上，升穿20点，显示市场不再一面倒看淡，银行愿意部分上调按揭估价。CVI反弹，预告楼市下调未有在扩大迹象；又如果CVI见底回稳，楼市下调收窄。
本周公布CVI，报23.12点，按周升7.89点。指数单周反弹，结束7周连跌。本周CVI反映上周的银行按揭估值取态，本周四适逢美国联储公布议息结束。即市场预期美国加息下，本地银行却提早上调按揭估价，扭转提早前连续调低估价的取态。
本地银行扭转按揭估价取态，由跌转升。乃因早前已经大幅削减估价，甚至超过实际所需。美国加息乃预期之内，本地楼市并没有大跌，只有调整。银行因应实际市况，改变按揭取态，开始上调估值。
早前CVI连跌7周，累跌50.75点。指数连续跌破三大关口，跌穿好淡分界区间上限，好淡分界綫及好淡分界区间下限。即楼市下调讯号齐备，楼市调整确认。
前两周CVI跌至15点的近期谷底，本周随即反弹，重上20点以上。展望CVI上试30点水平，如果兑现，即预告楼市下调收窄。
