无惧加息 灏景湾3房套1,540万高於银行估价沽

青衣区本月二手交投淡静，累录约36宗成交。中原地产青衣城分行高级区域营业经理陈辉麟表示，灏景湾6座高层A室，实用面积853平方尺，三房一套房连储物室间隔，附企理装修，享荃湾西方向海景。单位早於2020年12月开始放盘，开价1,600万元，期内数度降价，累减60万元，最终以1,540万元沽出，折合实用尺价18,054元，相比银行估价约1,459万元，造价仍高81万元或5.6%，属理想价成交。

据悉，原业主於2009年5月以560万元买入单位，持货13年转售，帐面获利980万元，单位期内升值近1.8倍。