全屋翻新仲有新电器 映湾园山景2房户1.48万元租出（多相）

指标屋苑映湾园7月录约50宗租赁成交，属两年来单月新高。中原地产东涌蓝天海岸第一分行高级分区营业经理胡国辉表示，分行新近促成映湾园8座高层C室租赁成交，实用面积550平方尺，两房间隔，享山景。业主原本意向放售，但近期二手成交淡静，单位未能以目标价788万元售出，所以改转租，寻找优质租客，待完约后再重新放售。单位月租叫价1.6万元，新近以1.48万元租出，实用尺租27元，比市价约1.5万元稍平。

据了解，租客为一对年轻夫妇，因为父母居於邻近屋苑，为了方便照应，决定择居映湾园，上址全屋已作翻新，亦已更换电器，加上层数高，开扬光猛，一睇即中，业主见租客态度诚恳，愿意增加议价空间，最后以略低於市价租出。业主於2012年10月470万元买入单位，现租出可享约3.8厘租金回报。