高买平放惨蚀近3球西贡逸珑园一房户810万市价易手（多相）

日期：2022-07-28

买卖租务-高买平放惨蚀近3球西贡逸珑园一房户810万市价易手（多相）-House730

西贡区住宅交投受压，频频录得蚀让成交，逸珑园一房单位近日以市价810万元易手，然原业主离场料蚀近300万元。

由信置发展的半新楼逸珑园，共4座提供297个单位，实用面积由520至1,567方尺。世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示，该行新近录得西贡逸珑园第五座高层F室成交，单位实用面积566平方尺，1房2厅连储物室间隔，望内园景观，原叫价830万元，微减20万至810万元获买家承接，实用面积尺价14,311元，属市价水平。

廖氏指，因上述单位为一房加储物房中的「则王」，加上有梗厨，望内园和泳池景，属同类型间隔的优质单位。单位在最初开售时买亦要810万左右，但因为单位属最高层加上2018年楼市较好，发展商加了价，原业主用多了约一成入市，故造成大蚀让。

据了解，买家为用家。原业主於2018年5月购入上址，当时作价1,064万元，持货4年至今转售，账面蚀254万元，单位期内跌24%，再扣除各项杂费，离场料蚀约300万元。