区区六十个银主盘成交，楼市又怎会大跌

当市场声音最初讲楼市下跌的时候，有不少分析都会引用银主盘，简单一句，银主盘出现，楼市将会大跌，但后来所有专家都不再引用银主盘，因为他们发觉，银主盘的数字没有上升，来来去去都只是百几个单位，过去一年只有六十个成交，咁少银主盘，咁低成交量，的确唔够说服力话楼市下跌，所以，分析员不再用银主盘令楼价下跌这个理由，因为少量银主盘反而会令人感觉到楼市是非常稳健，更加谈不上会大跌，这不是睇淡楼市的人想要的结果。

 如果市场上出现大量银主盘，代表有不少业主失去卖楼主动权，楼价的确有机会大跌，原因是银主卖楼，业主的赚蚀与他们无关，只有一个条件，就是能够收回所有借出去贷款以及追收贷款的行政费，总数很少会到达楼价八成，所以，银主卖楼，可以接受低市价一两成楼价，如果太多银主盘出现，楼价有可能在短期内会急跌一两成，但这个情况尚未出现，现在用银主盘话楼市大跌似乎是言之过早，所以，精明分析员是不会现在话银主盘令楼市大跌。