利嘉阁料下半年工商铺登记量回升 铺市将跑出

该行指，下半年利好因素有新一届政府力拓经济民生，或有机会逐步通关，亦正研究推「红黄码」，加上放宽入境人士隔离要求，有助保证疫情下的市面仍有一定本地及外地人流，可望进一步改善消费市道及气氛；另外，新一期电子消费券将於八月发放，配合暑期消费旺季，可带动店铺市道进一步转旺；而在活化工厦政策下，工厦用途更为灵活广泛，吸引投资者持续入市，加上疫情令货仓、冻仓及数据中心等需求大增，均利好下半年工厦物业交投。

另一方面，新冠疫情依然未散，后市尚存不明朗变数，需提防新一波爆发对市场带来的冲击；另外，美国息口持续趋升，本地银行体系资金逐渐减少，下半年本地银行有很大加息压力，恐对工商铺投资市场造成一定影响。该行又指，未来两年正值商厦供应高峰期，估计整体空置率持续高企，加上在未能大规模通关之前，内地客源需求始终有限，故不利下半年商厦市道。

利嘉阁(工商铺)地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明表示，虽然疫情未散，但市场早已习惯及有所调适，目前市场上不乏吼低位吸纳的投资者，只要业主愿意减价，仍可促成不少成交；相信在疫情稳定，加上八月份消费券再次出笼推动下，市场气氛可望持续改善。至於稍后若能逐步通关，对零售消费为主的店铺市道将更为有利。

至於该行扩充计划，利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表示，料人手将由现时约160至170人增聘至约200人，而分店数将维持现有水平。