为退休生活做准备 绿表公屋户370万购东涌裕东苑2房户

新一期居屋搅珠后，向隅客重投二手市场。中原地产东涌海堤湾畔第二分行分行经理陈贤欣表示，东涌居屋裕东苑本月录得5 宗成交，较上月全月1宗成交大增4倍。分行新近促成裕东苑A座高层04室成交，实用面积530平方尺，两房间隔，居二市场叫价435万元，放盘5个月，最终以370万元沽出，实用尺价6,981元，造价属近期市价。根据成交纪录，上址隔离的单位，面积相同，去年12月於居二市场以460.5万元沽出，相隔7个月，同类单位造价回落90.5万元或近20%。

据悉，新买家为公屋户，见子女已长大迁出，便为日后退休生活做准备，因本身居所较细，於是换楼。裕东苑邻近铁路站，交通便利，见上址楼价及按揭供款合负担，迅速承接。原业主则於1997年8月以78.16万元绿表价购入单位，自住25年转售，帐面获利291.84万元，单位升值约3.7倍。