CSI迫近40点

日期：2022-07-20

下周美国议息，CSI（住宅售价指数）向下迫近40点。上周跌穿45点好淡分界区间下限，已经确认市况调整。六周前，指数率先跌穿55点好淡分界区间上限，预告楼价即将调整。展望今年第三季，市况将会调整。但调整幅度有限，不是掉头大跌。读者宜关注CSI的动向，如果跌穿40点，未来楼价调整幅度可能扩大。

本周公布CSI（住宅售价及租金），报42.48点及45.86点。售价指数上周跌穿45点好淡分界区间下限，租金指数却尚未跌穿。跌穿45点，楼价调整被确认。由跌穿55点，到跌穿45点，前后6周才确认调整。今年初，前后8周才确认调整。先后两次调整，跌势缓慢，兼且时间短。楼价下调幅度细，约在半成上下。