新世界拟放售非核心物业涉逾百亿 传愉景新城商场叫价60亿

据报，有大型外资基金近日已收到D‧PARK愉景新城「实盘」，该商场面积逾46.6万平方尺，出租率逾95%，另有车场，意向价60亿元，料回报3.7厘至3.8厘。该商场由新世界及香港兴业合作发展，97年落成，2010年底新世界斥资逾13.78亿元，向后者购入商场及车场五成业权。

新世界行政总裁兼执行副主席郑志刚日前表示，下个财政年度将「处置」90亿至100亿非核心物业。报道引述知情人士透露，新世界极速行动，暗盘放售旗下非核心物业，包括大型商场、酒店、全幢商厦及工厦，其中持有收租25年的荃湾大型商场D‧PARK愉景新城，除了透过外资测量师行觅客外，新世界内部销售团队，更马不停蹄向目标客户推介。

放售项目还包括新蒲岗六合街19号九龙贝尔特酒店，总楼面逾28.5万平方尺，索价逾25亿元，还有同区由工厦活化而成的ARTISAN HUB全幢，面积逾6.4万平方尺，叫价逾8亿元，尺租约25元，料回报逾2厘。另外同区六合街21号工厦新盘，新世界部署短期内拆售，报道引述代理指，位处毗邻街道七宝街工厦新盘东傲早前热卖，尺价介乎8000元至1.2万，由於新世界项目更具品牌效应，料售价高於东傲。