四位数租康城新盘 海茵庄园开放式9000元获预租

日期:2022-07-20
海茵庄园录预租,开放式以9000元租出。

日出康城一带新盘供应多,租金长期受压,与日出康城仅相隔一条马路的海茵庄园,关键日期为8月31日,项目未入伙已录得预租个案,开放式户仅以9000元租出,较不少新界区新盘更平。

海茵庄园「未入伙先招租」,中原地产高级分区营业董事柯勇表示,海茵庄园18日录首宗预租成交,为1座中层A3室,实用面积203尺,业主於6月尾放盘,叫价1万元,於7月18日刚租出,减价10%后,成交租金为9000元,尺租44元。

项目另1宗开放式户成交为1座低层A6室,实用面积203尺,业主於6月尾放盘,以1.03万元租出,尺租48元。业主去年底以455.1万元买入单位,现可享租金回报率2.7厘。

柯勇表示,项目约有50个预先放租的单位,当中20个为开放式、29个为1房、1个为两房。考虑到日出康城开放式及1房供应较少,海茵庄园正好能填补该区细单位需求。若与日出康城Montara比较,海茵庄园叫租1.25万元起,而Montara一房最平成交为1.3万元。

项目设有4.9万尺会所,室内面积约2万平方尺,设备包括室内篮球、羽毛球及乒乓球场以及瑜伽房等健身设施,儿童游乐空间,KOL直播房、K房及共享工作室等。即使是月租9000元的租客,亦可尽情享用会所设施。

项目位处将军澳石角路1号,由日出康城站步行至项目需时约7分钟。日常起居主要依靠The Lohas商场,占地48万平方尺,提供超过140个商户,包括戏院及溜冰场。

你可能感兴趣的文章