四位数租康城新盘 海茵庄园开放式9000元获预租

海茵庄园「未入伙先招租」，中原地产高级分区营业董事柯勇表示，海茵庄园18日录首宗预租成交，为1座中层A3室，实用面积203尺，业主於6月尾放盘，叫价1万元，於7月18日刚租出，减价10%后，成交租金为9000元，尺租44元。

项目另1宗开放式户成交为1座低层A6室，实用面积203尺，业主於6月尾放盘，以1.03万元租出，尺租48元。业主去年底以455.1万元买入单位，现可享租金回报率2.7厘。

柯勇表示，项目约有50个预先放租的单位，当中20个为开放式、29个为1房、1个为两房。考虑到日出康城开放式及1房供应较少，海茵庄园正好能填补该区细单位需求。若与日出康城Montara比较，海茵庄园叫租1.25万元起，而Montara一房最平成交为1.3万元。

项目设有4.9万尺会所，室内面积约2万平方尺，设备包括室内篮球、羽毛球及乒乓球场以及瑜伽房等健身设施，儿童游乐空间，KOL直播房、K房及共享工作室等。即使是月租9000元的租客，亦可尽情享用会所设施。

项目位处将军澳石角路1号，由日出康城站步行至项目需时约7分钟。日常起居主要依靠The Lohas商场，占地48万平方尺，提供超过140个商户，包括戏院及溜冰场。