宏福花园3房「梦幻 」屋 200万升至763万沽

属香港房屋协会的青衣宏福花园，利嘉阁地产高级分区市务董事彭锦添表示，屋苑4座低层E室，实用面积706方尺，建筑面积813方尺，属三房单位，获买家以763万元承接，平均尺价10,807元。业主今年4月在市场开卖，当时叫价900万元，单位室内装修雅致，色彩缤纷，包括粉红色作主调的睡房，蓝色主调的厨房，客厅以绿色梳化作主要家具，全屋用色缤纷「梦幻 」。

宏福花园乃夹屋屋苑，建有四座32层高，1995年落成开始入伙，邻近港铁青衣站，屋苑附设有停车场。上述单位属罕见实用尺价徘徊1万元边缘单位，主要是属低层户，望天桥，因而造价上较低，同样实用面积706方尺的3座中高层E室，去年9月曾经录成交价1,000万元，平均尺价14,164元，因而面积相同，高低楼层及景观有别，造价可以天渊之别。