有感供楼抵过租楼 租客716万购青衣伟景花园三房户

伟景花园楼龄超过30年，邻近青衣站，共7座提供1,776个单位，主打2至3房单位，更有罕有的3房套间隔供应。利嘉阁地产皇牌屋苑葵青-青衣站分行经理梁均耀表示，新近促成青衣居屋伟景花园4座低层C室的二手成交。单位实用面积约656方尺，三房间隔，外望市景，成交价约716万元(已补地价)，折合实用面积尺价约10,915元。

据了解，原业主今年4月放盘，开价约795万元，累减约79万元后终获承接。买家为青衣区内家庭客，租楼多年，有感开支远大於自置物业，於是透过利嘉阁真盘源网站联络代理，获推荐上述单位，最终拍板入市。原业主於2012年斥约312.8万元(已补地价)购入上述单位，持货约10年，现转手帐面获利约403.2万元，期内物业升值约1.3倍。

上述为伟景花园本月首宗二手成交，现时约有19个单位放售，入场价由630万元起。