晓晖花园减价求沽 两房户715万明赚暗蚀易手

由新鸿基发展的晓晖花园，楼龄约22年，共4座提供1,034个单位，实用面积介乎459至736方尺，主打2至3房单位。世纪21富山地产联席董事刘倩彤表示，位处牛池湾丰盛街的晓晖花园，刚成交为屋苑2座高层C室，单位实用面积为464平方尺，两房两厅设计，主要望西北面开扬景观单位，新近以715万元成交，折合实用面积尺价为15,409元。

据了解，单位业主原叫价为765万，最终减价50万成交，减幅6.5%成功售出单位。原业主为一手业主於2018年才以700万元购入至今，持货4年帐面升值15万元，期间仅升价2%，不过扣除厘印等转售成本，业主实质上微蚀约20万元离场。