平过同区新盘一房 黄埔新邨低层两房户590万元沽

黄埔新邨邻近港铁黄埔站，交通方便，中原地产黄埔第二分行经理杨锦河表示，黄埔新邨录本月首宗成交，分行最新促成屋苑安荣楼低层7室交投，单位实用面积401平方尺，建筑面积550平方尺，采两房间隔，向西南，望街景，最初开价620万元，最终降价30万元，以590万元成交，平均实用尺价14713元。

参考同区新盘必嘉坊‧曦汇售价，一房户仅有2伙以600万元以下成交，实用面积仅约251平方尺。可售一房单位售价以订价计更全部高於600万元。

杨锦河指，新买家为外区客，议价后感造价吸引即拍板入市自用。据悉，原业主於2010年7月以225万元买入单位，持货12年，现转手账面获利365万元离场，单位升值1.6倍。