土瓜湾站通车带旺 利‧港湾18一房户678万沽

由有利集团发展的利‧港湾18临近土瓜湾站，共提供84个单位，实用面积由215至787方尺不等，主打一至两房单位。中原地产黄埔第二分行经理杨锦河表示，利‧港湾18录得本月首宗成交，分行最新促成屋苑低层C室交投，单位实用面积343平方尺，采一房间隔，拥露台，设梗厨，外望海景，最初开价700万元，议价后以678万元成交，平均实用尺价19,767元。

据悉，新买家为外区客，锺情单位景观开扬优质，土瓜湾站通车后，区内交通十分方便，议价后即拍板入市自用。原业主於2014年12月以527万元买入单位，持货近8年，现转手账面获利151万元离场，单位升值29%。

翻查成交纪录，屋苑中低层D室，实用面积321平方尺，上年11月以671万元沽出，平均实用尺价20,903元。