租金见底回升

今年六月起，二手私人住宅楼价回软，同期的私人住宅租金却见底回升。楼价降，以爲楼市掉头向下。查实租金升，楼市继续向上。楼价降，乃因加息。租金升，正是经济复苏。楼价回软，租金回升；一降一升，加快推高回报率。令物业的投资收益率上升，抵销加息的利淡；楼市可以平稳发展。

 

2022年6月，CRI四大整体指数齐升。中原城市租金指数CRI，报112.10点，按月上升0.44点。指数摆脱早前三个月的短期低位，出现见底回升的格局。今年第3季CRI可以上望115点的去年短期高位。

 

CRI（大型单位）按月升0.19&，报101.31点。指数摆脱四个月前的低位，近三个月反覆向上。

 

CRI（中小型单位）按月升0.47%，报113.83点。指数结束七个月连跌，止跌回升。

 

CRI_Mass(大型屋苑)按月升0.53%，报117.22点。指数结束七个月连跌，止跌回升。

 

CRI四大分区指数，三区升一区跌，各自反覆回升。

 

港岛区CRI_Mass按月升1.68%，报110.36点，指数连升三个月，累升2.5%。指数向上迫近113点的去年短期高位。

 

九龙区CRI_Mass按月跌0.37%，报102.74点。指数连跌四个月，累跌3.7%。指数向下迫近102点的去年短期低位。

 

新界东CRI_Mass升0.90%，报133.11点。指数近四个月於谷底反覆，等待向上。

 

新界西CRI_Mass按月升0.29%，报139.55点。指数近五个月於谷底反覆，等待向上。