新葵芳花园下半年来首开斋 准新人斥618.8万购2房户

新葵芳花园6月并无录得买卖成交，5月份亦仅录得3宗成交，平均实用尺价约15,873元。中原地产葵涌广场第三分行分行理曾日昇表示，新葵芳花园刚录得一个半月来首宗买卖成交，属C座中层7室，实用面积415平方尺，建筑面积526平方尺，两房间隔，向西南，享开扬都市景。业主6月放盘，开价650万元，议价后以618.8万元易手，实用尺价14,911元。

据了解，买家为区内分支家庭，买楼准备结婚，睇楼近一年，有见最近楼价有所调整，上址楼价更比银行估价约679万元低约9%，所以迅速拍板入市。原业主则於2001年4月以140万元购入单位，持货21年沽出，帐面获利478.8万元，单位升值约342%。