嘉湖山庄本月成交稍增 2房户530万获上车客承接

屋苑上月录得约22宗成交，本月全月成交量有望超上月。中原地产嘉湖第二分行市务经理何家乐表示，嘉湖山庄本月累录11宗买卖成交，比上月同期10宗略为加快，主要是因为部分业主愿意减价。分行新近促嘉湖山庄赏湖居5座中层F室成交，实用面积449平方尺，两房间隔，向东南，景致开扬。单位原叫价570万元，减价40万元，获外区上车客家以530万元承接，折合实用尺价11,804元。

据悉，原业主於2017年12月以428.8万元买入单位，持货4年半，帐面获利101.2万元，单位升值23.6%。

何氏指，现时屋苑2房单位入场价510万元起，料随着减价盘增多，加上屯门区将有新盘开售，预计买家顺道留意周边二手市场，料亦会带动嘉湖山庄成交。