在楼市下跌时, Cash is 兵

    我同意现在楼市唔好，但又唔系太差，只不过报纸集中报道蚀让个案，令人觉得楼市正在下跌，其实，在过去几个星期的中原指数只是持平，最多是轻微下跌，代表有一些报纸没有报道的高价成交，如果以Cash is King 执平货的心态买楼，结果是永远都买唔到楼。

   楼市始终是阴霾不定，投资者买楼一定要比一般初次置业者更加谨慎，因为一般初次置业者买楼，如果能够依期供款，银行是极少追收差额，投资者就不同，由於他们持有太多物业，当楼市有乜风吹草动，即使投资者一向依期供款，银行都会以楼市下跌，物业估价不足为理由向物业投资者追收差额，如果没有足够现金，物业投资者就可能要被迫以低价出售手上最优质物业，如果有足够Cash就唔同，可以避免出售手上优质物业，换句话说，在楼市下跌时，Cash is 兵。

捉棋的人知道，过河卒当车使，当楼市去到很坏，好似2003年的时候，遍地银主货，如果阁下有钱，任何高质素的物业都有得倾，原来Cash is 倾，不是King 。