置地薄扶林百合苑豪宅地招标放售 估值约16亿

港岛豪宅地皮供应向来罕有，第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示，是次获委托招标的沙宣道46号临海独立地段物业，现状是7间3层高独立屋连独立车库及私人泳池，地盘面积约4.48万方尺，最大可重建面积约32,255方尺。

物业位处薄扶林沙宣道，区内多间知名学府林立，包括有「贵族学校」之称的弘立书院、国际学校西岛中学、芝加哥大学香港校园及香港大学沙宣道校园仅咫尺之遥。该物业地理位置极为优越，座落於沙宣道小山丘上，前临钢綫湾及尽览西博寮海峡景致，居高临海，环境幽恬宁静，经沙宣道驱车往中环约12分钟。

物业享有逾3.2万方尺最大可重建面积，加上约360尺向海阔面，为重建设计提供了极大的灵活性，可分别重建为多间约6,000方尺至1万方尺的最高三层高的超级别墅。

第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示，港岛区住宅地皮供应一直稀缺，位於传统豪宅地段的土地供应更是少之又少。今年2月，浅水湾南湾道豪宅地皮以破纪录尺售出，正好反映超级豪宅市场仍然畅旺，地皮有价有市。市场估值介乎约16亿至17亿，每方尺估值约4.96万至5.27万。