十大屋苑零成交七个
日期：2022-07-11七月份楼市季节性旺市持续，不过是旺租，不是旺买卖。买卖旺季早已於六月顺利完成，七月不能期望买卖大旺。二手买卖数字下降乃属正常，却非楼市掉头向下。无论美国是否加息，二手买卖都会放缓。如今美国加息力度增强，二手买卖更淡静。展望静到今年九月底中秋节后。
刚过去的周六日，十大屋苑录得8宗买卖。近五周，数字均在十宗以下，属偏低水平。因爲六月初，季节性旺市顺利结束。七月初有飓风，数字极低，不得作准。其余四周数字於5到10宗间。
过去两天，虽有8宗买卖，却过度集中於新界两大屋苑。嘉湖山庄有4宗，沙田第一城有3宗；两个新界屋苑共7宗。港岛太古城1宗。
其余7个屋苑零成交。九龙四屋苑：美孚新村、丽港城、黄埔花园、新都城。港岛两屋苑，康怡花园及海怡半岛。新界的映湾园。
过去两天，一手新盘售出约36宗，因爲缺乏全新大型楼价拣楼。周日，深水埗佳悦售20伙。
上周四，日出康城凯柏峰第二次拣楼，即日几近售罄。先后两次拣楼，累售463伙。发展商再推凯柏峰Ⅱ期，首批138伙，估计本周拣楼。
