持货46年升值近52倍 美孚新邨两房户650万沽

二手市场近期偏淡静，一有减价盘即被消化。中原西九龙美孚万事达第三分行副分区营业经理冯健平表示，最新促成一宗美孚新邨5期兰秀道5号中层B室交投，单位实用面积509平方尺，建筑面积676平方尺，两房一厕间隔，向东南园景，今年4月开价720万元，近日调整至680万元即获买家查询，最终以650万元成交，折合实用尺价12,770元。

据了解，新买家为外区上车客，锺情屋苑交通方便，价格合乎预算，可承造高成数按揭，即决定上车。据了解，原业主早於1976年仅以12.3万元购入上址，持货长达46年，现易手账面大幅获利637.7万元离场，单位升值近52倍。