尺价平过新界新盘 西半山豫苑2房户1,065万获承接

西半山豫苑近日连录成交，由於业主愿意减价，加上尺价合理，成交畅旺。中原豪宅西半山列堤顿道第二分行分区营业经理卢宏基表示，新近成交单位为豫苑2座中层F室，实用面积587平方尺，建筑面积704平方尺，2房间隔，景观开扬。业主以1,065万元将单位易手，折合平均实用尺价18,143元。

据悉，买家属於用家。原业主於2007年以378万元买入单位，持货15年，帐面获利687万元，单位升值182%。

成交尺价比新界新盘低，以近日热门新盘凯柏峰Ⅰ为例，第3号价单的尺价介乎21,103元至25,412元，折实平均尺价为18,788元。