看好北部都会区前景 元朗换楼客796万购御景园连天台3房户

新盘抢占市场焦点，元朗本月二手成交比上月同期低。中原地产元朗教育路分行副区域营业经理温旭铭表示，元朗区本月累录约20宗二手买卖成交，上月同期则录30宗成交，跌幅3成多。御景园本月暂录2宗成交，最新录7座顶层连天台三房套房单位成交，实用面积679平方尺，附连车位，叫价820万元，共减24万元，最后以796万元沽出，折合实用尺价11,723元。

据悉，买家为同区换楼客，觅盘数月，视察多个地区，最终仍决定择居元朗，因看好北部都会区未来发展，见上址阔落实用，景观开扬，迅速拍板承接。原业主於1997 年10 月以549.2万元向发展商购入单位，另以31 万元买入车位，持货近25年转售，帐面获利215.8万元，升值37%。