CSI守住45点

日期：2022-07-06

中原经纪人指数全綫回软，预告楼市走势反覆偏淡。预期七月底美国再加息0.75厘，市场气氛偏淡。CSI虽然全綫回软，却未有跌穿好淡分界区间下限，即未有确认市况转势向下。市况进入好淡争持的局面，又或市况於是好淡之间徘徊，等待关键因素的发展。

本周公布的CSI（住宅售价及租金），报46.52点及48.85点。指数按周跌1.67点及1.20点，跌幅轻微，跌势未有扩大，却乃未止跌。五周前，两个指数跌穿55点好淡分界区间上限，三周前跌穿50点好淡分界綫，至今仍然未跌穿45点好淡分界区间下限。指数未有确认楼市转势向下，即预告市况反覆偏软，於好淡间争持。

CSI（商铺售价及租金）报46.76点及46.07点，按周下跌3.24点及5.05点。指数连续11周於50点上下反覆，市况於好淡间争持。

CSI（工厦售价及租金）报46.36点及47.73点，按周跌2.73点及3.18点。指数连续14周於50点上下反覆，市况於好淡间争持。

CSI（商厦售价及租金）报39.55点及38.53点，按周下跌0.24点及1.36点。指数连续13周於40点上下反覆，市况调整持续，却未有将进一步恶化。