预缴一年租金将会成为新常态
日期：2022-07-06
有国内老友的儿子来港读书，由於买楼要付30%印花税，所以暂时租楼住。我以为国内人士租楼会比较麻烦，於是自告奋勇问老友是否需要帮手，老友话多谢，他的儿子早已搞掂，本来业主亦有犹豫，但是他的儿子话可以预付一年租金，业主立刻接受，并且婉拒了其他几个有心租楼的人。
这本来是漫不经心的小事一桩，如果细心想一想，预缴一年租金将会成为新常态。在香港租楼的人会比较辛苦，因为不是那麽多人可以攞得出一年租金，会不会有声音要求政府立例管制业主不可以预收一年租金，我相信政府不会理会，同样情况，当我买楼遇上业主犹豫的时候，就会出最后两招杀手锏，就是加倍订金，缩短成交期。一般来说，业主为免夜长梦多，有心卖楼的话都会接受。
大多数人认为租务市场畅旺，楼市就不会差，一般来说是正确的，但亦有可能经济太坏，不少业主要卖楼求生，卖了楼之后当然要租楼住，如果租务市场是因为这个理由畅旺，就不值得开心。好彩香港现在经济不差，预缴一年租金成为常态化之后，估计楼市会急速上升。
