太古城3房连租约放盘 1,263万获投资客承接

连租约放盘甚受投资客欢迎。中原地产太古城东山阁分行副分区营业经理庄剑岚表示，太古城本月暂录2宗成交，平均实用尺价17,669元。分行促成成交单位为太古城元宫阁高层A室，实用面积709平方尺，建筑面积806平方尺，原则3房间隔，向东北，望园景。业主於2021年8月以1,700万元连租约放盘，但当时只属试价性质，直至今年4月调低叫价至1,450万元，最终以1,263万元将单位易手，折合平均实用尺价17,814元。

据悉，买家属於区内投资客，见单位附有品味靓装修，加上租金回报不俗，即决定承接。原业主於2011年2月以770万元买入单位，持货11年，帐面获利493万元，单位升值64%。

翻查成交纪录，屋苑汉宫阁低层H室，实用面积同为709平方尺，近日以1,320万元成交，

折合平均实用尺价18,608元。