八号风球悬挂及加息笼罩 十大屋苑跌至仅1宗成交

台风袭港，周五及周六悬挂八号风球，加上连日暴雨，睇楼活动近乎停顿。市民风雨下纷纷寻找室内节目，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，直至周日下午才有零星客人安排睇楼，加上美国加息阴影笼罩下，市场观望气氛浓厚，市民买楼意欲大减，成交量因而大受影响。一手市场多区均有新盘推出，其中日出康城新盘销情炽热，抢去大批上车客及投资客，令二手交投缓慢。

港岛区此外，原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，周五及周六悬挂八号风球，严重影响2日睇楼活动。太古城周末未有录得成交，七一假期则录得一宗成交，成交单位为太古城金山阁中层B室，实用面积582平方尺，建筑面积中原地产十大屋苑本周末录得1宗成交，较上周录8宗大幅下跌87.5%，创39周新低，对上一次十大屋苑周末录得一宗成交追溯至去年10月，同样因八号风球关系而录得一宗成交，七一3日假期录3宗成交。675平方尺，2房间隔，向北，望楼景。业主以1026万元将单位易手，折合平均实用尺价17629元。

九龙区方面，中原地产西九龙美孚万事达第一分行区域营业经理林家杰表示，美孚新邨周末录得一宗成交，中原促成成交单位为美孚新邨7期 荔湾道10号高层D室，实用面积906平方尺，建筑面积1201平方尺，3房套间隔，附有露台，景观开扬。业主以1,112万元将单位易手，折合平均实用尺价12274元。