持货36年升值逾14倍康山花园3房户628万绿表价沽

日期：2022-07-02

新盘频出，有部分心急业主，主动调低价格吸客。太古康山花园一个3房单位，近日大减与50万元，以628万元绿表价获承接。

月初屋苑6座低层F室曾以680万元沽出，是次成交价较月初低8%。中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，最新促成成交单位为康山花园1座高层G室，实用面积592平方尺，建筑面积717平方尺，3房间隔，向东北。业主叫价680万元，后大幅减价52万元以628万元将单位易手，折合平均实用尺价10,608元。

据悉，原业主於1986年以41.2万元一手买入单位，持货36年，帐面获利586.8万元，单位升值超过14倍。

另外，康山花园6月共录得4宗成交，平均实用尺价10,498元。

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