新一期居屋反应料理想

新一期居屋及「白居二」计划经已完成搅珠程序，申请者得知号码结果次序之后，已懂得各就各位，排在前列的会参与拣楼。笔者预计今轮居屋认购表现理想。排在后头的应有心理准备名落孙山，买不到居屋，转移视线去购买私楼。

有关结果会上载至房委会及房署网页，房委会预计今年第4季开始拣楼，并向白居二的成功申请者发出批准信。

今期居屋有7个项目合共提供近9千个单位，包括北角骥华苑、启德启欣苑、马头角冠山苑、观塘安秀苑、将军澳昭明苑、沙田愉德苑及东涌裕雅苑，以市价五一折出售，售价介乎124万至531万元，房委会早前收到超过25万份申请表。

由於今次提供的居屋屋苑普遍交通方便，附近有铁路设施，应该会得到申请者热烈欢迎，所以，销情应该不俗。尽管近期全球受到通胀及美国加息、俄乌战争等不利消息困扰，但置业是一个长达二三十年的长线投资，即使现在没有上述不利因素，供款期内难保有无法估计的负面事情发生。只要申请者计算过本身的财政实力及经济环境，居住是必须解决的问题。

这几十年来全球的银纸都贬值，现在多国尽管采取缩表动作，但难保未来二三十年内又有量化宽松发生，银纸只会愈来愈贬值，还是住屋物业比较保值。居屋等住屋能够解决居住问题，不必长久交租。供楼长远仍然会胜过租楼，因为供楼有尽期，租楼无了期。港人出名精打细算，如何应对租楼和供楼，许多人都心里有数。今期居屋位置颇佳，料反应理想。