楼市下跌时买楼，乐趣无穷

物业投资者有一个通病，就是锺意锄价，在楼市上升时锄价，不但失去一次又一次机会，仲会畀其他人话如果唔贪心锄价，早就可以买到。当楼市下跌，投资者是可以肆意锄价，业主明白，在楼市下跌时是没有话语权，行内有一句话，Any offer is an offer，在楼市下跌，任何还价都是合理还价，业主是可以不接受，万一业主接受，买家可能冷手执个热煎堆，近日有不少蚀让楼盘售出，买家都是以这个心态买楼，总之，楼价唔平，质素不佳的单位根本唔会考虑。

有人话，万一业主唔肯卖，买家可能会错失良机。在楼市上升时还可以这样说，当楼市下跌，买家锄价，的确有可能买唔到，但楼市如果继续下跌，可以反笑业主有钱都唔识得收，现在要继续减价才可以卖走，所以，千祈唔好以为在楼市下跌时唔应该买楼，莫买当头跌并不一定是对的，最紧要是睇成交价与物业质素。