二手业主让步 中原十大屋苑周末录8宗成交 按周升60%
日期：2022-06-26
中原地产十大屋苑本周末录得8宗成交，较上周录5宗回升60%，但零成交屋苑仍录6个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日本港疫情反覆，加上美国加息冲击下，买家入市心态较为犹豫，市场观望气氛浓厚，一手市场方面，周五至周日共录得约180宗成交，抢去二手注意力，不过部份向隅客亦开始回流二手市场，只要业主肯让步，亦能吸引买家入市。
港岛区方面，中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示，海怡半岛本周末录得3宗成交，较上周末录零成交明显增加，成交单位包括1座低层C室，实用面积629平方尺，建筑面积776平方尺，三房连套房间隔，刚以982万元成交，折合实用尺价15612元，属近期低价成交。
九龙区方面，中原地产丽港城分区营业经理洪金兴表示，丽港城本周末录得1宗买卖成交，比上周末零成交亦有改善。新成交为17座低层A室，实用面积748平方尺，3房间隔，日前以950万元沽出，折合平均实用尺价12701元。原业主於2013年以685万元买入单位，持货9年，帐面获利265万元，单位升值38.7%。
新界区方面，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，加息影响买家入市信心，加上6月份市场焦点聚於一手，分散二手注意力。沙田第一城6月份至今共录约15宗成交，本周末录2宗成交，新近成交包括39座低层H室，单位建筑面积410平方尺，实用面积304平方尺，2房间隔，开价约515万元，日前议价后以503万元易手，实用面积尺价16546元。
